Dernier étage avec vue – grand t3 lumineux de 81m²

Description :

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 81,23m² offre un cadre de vie lumineux et dégagé, avec une vue ouverte et un extérieur rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez un bien traversant, baigné de lumière, dont la distribution fluide permet une circulation agréable au quotidien. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un large balcon de 16m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de l’extérieur, recevoir ou simplement apprécier la vue en hauteur.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie plus ouvert selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un aménagement avec bureau. L’ensemble est complété par une salle d’eau et des rangements.

L’appartement présente une base saine et un bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de le personnaliser à votre goût et de valoriser pleinement ses volumes et sa luminosité.

Situé dans une copropriété avec ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement vivant avec transports et commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces).

À noter : la configuration en étage élevé offre luminosité et dégagement, tandis que certains éléments (vis-à-vis partiel, environnement urbain) sont déjà pris en compte dans le positionnement du prix.

Ce bien représente aujourd’hui une opportunité intéressante pour acquérir un dernier étage avec extérieur et vue, à un prix ajusté au marché, avec un vrai potentiel de valorisation.

Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

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