Appartement t3-4 en duplex à geudertheim

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Appartement lumineux 3/4 pièces – Geudertheim

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité.

Il se compose de :

🌿 2 à 3 chambres selon vos besoins
🍳 Cuisine moderne équipée, ouverte sur la terrasse
🪞 Nombreux rangements sur mesure
🌤 Balcon et terrasse pour profiter de l’extérieur
🚗 Garage et parking privatifs
🏠 Combles aménageables pour agrandir votre espace de vie

Confort assuré grâce à une bonne isolation, un chauffage au gaz individuel et un DPE classé C, gage de performance énergétique.

📍 Informations complémentaires :

Copropriété de 15 lots, dont 6 à usage d’habitation
Charges annuelles : 1 050 €
Taxe foncière : 448 €

Aucune procédure en cours

Idéalement situé à Geudertheim, ce bien allie praticité, confort et potentiel d’évolution — parfait pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible.

💰 Prix de vente honoraires inclus : 298 200€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix hors honoraires soit 18 200€
Prix hors honoraires : 280 000€

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.

Cindy MARI - RSAC : 933 809 212
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Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.