A saisir investissement decote de 30% sur 10 ans.

Description :

Faites l’acquisition d’un appartement en profitant d’une décote de 30 % sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 175 000 € pour seulement 122 000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 53 000 €.
Dans seulement 10 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 10 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par les vendeurs
4. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 53 000 € net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.


Situé au cœur de l’aire urbaine Fréjus–Saint-Raphaël, deuxième bassin de population du Var après Toulon, ce bien s’inscrit dans un marché immobilier dynamique porté par une forte demande résidentielle et touristique. Investir à Fréjus aujourd’hui, c’est se positionner dans un secteur attractif du littoral varois, encore accessible, avec un réel potentiel de valorisation.
La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, à seulement 1,5 km du centre de Fréjus, du centre de Saint-Raphaël, du port et des plages, et à proximité de la gare TGV de Saint-Raphaël, facilitant les liaisons vers les grandes métropoles.
Les commerces du quotidien sont accessibles à pied (moins de 250 m) et un parc arboré se situe juste en face de la résidence, dans un environnement résidentiel calme. Construite en 1991, cette copropriété à taille humaine (32 logements) est soigneusement entretenue.
Situé au 1er étage, ce grand T2 exposé Est offre un plan fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux avec loggia, une cuisine indépendante, une chambre au calme avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble.
La vente en démembrement temporaire sur 10 ans constitue un placement patrimonial lisible et sécurisé. À l’issue de cette période, le bien pourra être occupé, loué à l’année ou en saisonnier, ou revendu dans un secteur à forte demande locative et résidentielle.
Une opportunité d’investissement accessible et polyvalente sur le littoral varois.
Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre les vidéos du bien et organiser une visite.