Studio avec balcon, parking et cave

Description :

EVREUX - Studio de 26,40 mètres carrés avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur

À seulement 600 m de la gare d'Évreux et à proximité immédiate de la zone commerciale, découvrez ce studio de 26,40 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon donnant sur le jardin de la résidence, constitue un véritable espace de détente, à l'abri des nuisances et dans un environnement verdoyant.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et dispose de prestations recherchées : place de parking privative en sous-sol et une cave. Des des atouts rares pour ce type de bien.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement d'une fenêtres et la mise aux normes de l'installation électrique, permettant une installation ou une mise en location rapide sans gros travaux.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un nvestisseur grâce à son emplacement stratégique, proche de la gare, des commerces et des principaux axes, il bénéficie d'une forte demande locative. Location meublée ou saisonnière type Airbnb autorisée.

Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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