Charmant t2 moderne à dijon - quartier vinécée - neuf

Description :

Nous vous proposons un appartement lumineux et moderne, situé dans le quartier prisé de Vinécée à Dijon. Ce bien, idéalement agencé, offre une surface habitable de 38 m² répartie sur 2 pièces, dont une chambre accueillante.

Construit en 2025, cet appartement en très bon état général est parfait pour un jeune couple ou une personne à la recherche d'un premier investissement immobilier. Il bénéficie d’un balcon privatif, parfait pour profiter d'un café matinal ou d'une pause détente en soirée.

Le quartier Vinécée est reconnu pour sa qualité de vie paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des commerces variés, des restaurants conviviaux, et des marchés locaux animés. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent dans le voisinage, garantissant ainsi un accès facile pour les familles.

Côté transport, la localisation est idéale. Vous profiterez d'un excellent réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus et tramway accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements à travers la ville. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture, descendre dans le centre-ville ne prend que quelques minutes !

La copropriété de 14 lots est bien organisée avec un entretien régulier et des charges annuelles raisonnables à hauteur de 1710€, assurant ainsi la pérennité de l'immeuble.

Avec un diagnostic énergétique de classe C, cet appartement vous assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel à 194,000€. Un appartement qui allie modernité, confort et praticité, le tout dans un cadre de vie agréable au cœur de Dijon.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
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