Créteil 4 pièces avec balcon et parking

Description :

Situé rue Paul Gauguin à Créteil, cet appartement de 87,47 mètres carrés Carrez occupe le 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1977. Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 balcons et d'un parking en sous-sol. Un bien fonctionnel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces.

Distribution intérieure :
• Un séjour lumineux avec accès au balcon
• 1 salle à manger
• 3 chambres (dont 2 avec balcon)
• 1 cuisine indépendante
• 1 salle de bains avec baignoire
•1 WC séparé
• 2 balcons
• 1 dressing
• 1 cellier
• De nombreux rangements
• 1 parking en sous-sol

Prestations et équipements :
• 11ème étage, sans vis-à-vis, luminosité maximale
• Chauffage collectif au gaz, projet de raccordement à la géothermie en cours
• Gardien
• Digicode
• Interphone
• Local à vélos
• Copropriété de 222 lots
• Rafraichissement à prévoir

Informations techniques :
• Surface Carrez : 87,47 m²
• Exposition : Est traversant
• DPE : E
• Charges annuelles : 3 900 euros (inclus eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien)
• Compteurs individuels (eau et chauffage)
• Taxe foncière : 2 379 €

Environnement immédiat :
• Métro Créteil - Préfecture (ligne 8) à 3 minutes à pied
• Centre commercial Créteil Soleil à proximité
• Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarché accessibles à pied
• Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à proximité
• Marché à proximité
• Lac de Créteil et base de loisirs accessibles en 10 minutes à pied
• Accès rapide à Paris par l'A86 et la RN6

Ce bien lumineux, doté de 2 balcons et d'un parking, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

A visiter sans tarder !

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