Nemea studio lmnp renta. 6.40 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.40 %

(94) CRETEIL

Studio Résidence Etudiante LMNP Revente

Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : NEMEA

Prix : 79 000 euros

Surface : 21.06 mètres carrés

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : 3ème

Expo : Est

Charges Copro. : 641 euros

Taxe Foncière : 696 euros

Loyer Mensuel : 415.83 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : Annuelle

Frais de notaire estimés : 8 300 €

Une Gestion Déléguée Garantie
Une Fiscalité Attractive
Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Contact : contact@slimmo.online

Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/

Fondé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea Néméa Némea Neméa s’est imposé comme un acteur majeur dans la gestion de résidences services, avec près de 60 établissements en France. Grâce à son expertise en immobilier et tourisme, son fondateur a su anticiper les évolutions du marché et bâtir une offre diversifiée.