3 pièces lumineux orienté sud-ouest à colombes

Description :

Colombes quartier Fossés Jean. Situé rue Jules Michelet, appartement au 14ème étage/18, avec ascenseur au sein d'une copropriété avec accès sécurisé et gardien en loge.
Beau 3 pièces lumineux de 71m2 (loi Carrez), très bon état général et bien entretenu, exposé sud-ouest avec une vue remarquable et dégagée sur Paris/La Défense et sur le parc Caillebotte au premier plan.
Proche toutes commodités à quelques mn à pied (commerces, écoles, crèche, parc, nouvelle médiathèque et passage du futur Tram T1).
Transports : 8 mn à pied ou 5 mn en bus du métro Asnières/Courtilles (ligne 13, St Lazare en 16 mn) et 12 mn de la gare du Stade (transilien), 10 mn de la gare de Colombes en bus 235 devant l'immeuble - bus 140 et 304 à 5 mn de l'immeuble). Quartier en pleine rénovation urbaine. Environnement et voisinage très calmes.
Appartement de 3 pièces (voir plan joint), habitable de suite, sans travaux à prévoir, comprenant : 
- un couloir d'entrée de 4 m2 avec placards de rangements et visiophone
- une petite pièce dressing   4 m2
- toilettes séparées 1,5 m2
- une cuisine de standing indépendante et entièrement équipée  11,50 m2
- une belle pièce à vivre (grand séjour lumineux) de 14,50 m2 ouvert sur un balcon exposé plein Sud   3,5 m2
- un cellier/débarras (ou second dressing)  4 m2
- un couloir de 3 m2 menant aux chambres et à la salle de bain
- deux chambres de 11 m2 chacune
- une salle de bain équipée (lavabo, baignoire, meubles de rangement haut et bas 4 m2
L'appartement est entièrement carrelé (blanc moucheté gris clair toutes pièces et blanc moucheté rose clair pour le couloir d'entrée et le séjour).Possibilité de laisser certains meubles selon souhait
Le logement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé par badge d'entrée et caméras de surveillance
Charges annuelles 2400euros (eau/chauffage collectif/entretien des parties communes/gardien). 
La copropriété inclut 105 lots.
Prix net vendeur : 295 000 euros (marge de négociation raisonnable possible)
Vous pouvez me contacter sur mon mail  beatrice_steiner@yahoo.com