Studio 23m2 - refait à neuf - dpe d

Description :

Idéalement situé rue Castérès, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, venez découvrir ce studio de 23,37m² (Loi Carrez), entièrement rénové et optimisé, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

LES ATOUTS DU BIEN :
- Rénovation de qualité : Appartement refait à neuf avec isolation thermique performante (DPE classé D : rare pour de l'ancien, aucune restriction de location à venir).

- Cuisine neuve et équipée : Réfrigérateur et plaques de cuisson neufs.

- Salle de bain moderne : Paroi de douche, WC suspendus, ballon d'eau chaude programmable dernière génération et lave-linge neufs.

- Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises ou louez-le immédiatement.


UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied) : L'emplacement est le point fort de ce bien, garantissant une vacance locative nulle ou une qualité de vie optimale :
- Éducation : À moins de 100m de l’EM Normandie (demande locative étudiante très forte).

- Transports : À 500m de la Gare Clichy-Levallois (Ligne L vers St Lazare en 5 min) et 500m du Métro Mairie de Clichy (Ligne 13 et proche Ligne 14).

- Emploi : À proximité immédiate des sièges sociaux (L'Oréal, Etam,…) et à 1km du Tribunal de Paris.


LA COPROPRIÉTÉ :
- Immeuble de caractère (avant 1948), sécurisé, sans ascenseur (faibles charges).

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €