Appartement 3 pièces de 65 m²

Description :

Bel appartement T3 d'environ 65 mètres carrés habitables situé dans le quartier recherché des Carmes, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude.

Il bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway et bus sont à deux pas.

L'appartement se trouve au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et comprend, une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.

Chauffage individuel au gaz de ville
DPE: consommation énergétique C (124) / Emission de Gaz à effet de serre C (26)
La consommation annuelle est estimée entre 810euros et 1150euros par an

Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.