Appartement 124 m², modulable , terrasse , parking

Description :

CIBOURE – Grand appartement de 124 mètres carrés modulables, avec terrasse et stationnements privatifs

Au cœur de Ciboure, à quelques minutes à pied du port, des commerces, des plages et de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce bien rare de 124 m² situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové.

Entre océan et montagne, le Pays Basque offre une attractivité touristique tout au long de l'année. Ciboure bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Ce bien se compose de deux appartements indépendants reliés par une porte communicante, offrant une grande souplesse d'utilisation.

Le premier appartement, de type T4, comprend :
- une entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte,
- trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs,
- un WC indépendant,
- une seconde salle d'eau.

Le second appartement, de type T2, dispose :
- d'un séjour,
- d'une cuisine,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant,
- d'un dégagement.

Cette configuration permet de profiter d'un vaste appartement familial de 124 m² tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis de manière indépendante, de créer un espace professionnel ou encore de générer des revenus locatifs.

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives .Deux caves complètent ce bien.

Les atouts :
• 124 m² habitables, modulables
• Deux logements communicants de plain pied
• Immeuble rénové
• Deux places de stationnement privatives
• Deux caves
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Fort potentiel de rentabilité locative ou touristique
• Emplacement recherché à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz

Un bien atypique et polyvalent, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque.

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