Appartement 4 pièces - 3 chambres - 84 m2

Description :

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus.

Trés lumineux (exposition Sud-Est/Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées.
A 5 mn à pied : écoles, marché, commerces, lycée.

L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a/e de qualité (plan de travail quartz) et un séjour, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m2 sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux).
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Un WC avec lave-mains donne sur cette entrée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau.
Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains.
Un WC séparé vient complété cet espace.

Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements.

La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel

Une double cave et un grand box complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking.
Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique.

Tram T6 à 5mn à pied desservant en 10mn la ligne de métro M13, la future ligne M15 et le T10.
Bus 162, 194, 195, 394 et le N66 au pied de l'immeuble. A proximité les bus 388 et 475.

Charges courantes: 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes

Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €