Appartement 4 pièces - 3 chambres - 84 m2

Description :

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus.

Exceptionnellement lumineux (exposition Sud-Est/Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées.
Il offre un vie citadine entièrement piétonne : écoles, marché, commerces, lycée à proximité

L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a/e de qualité (plan de travail quartz), un séjour de 22,5 m2, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m2 sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave-mains et rangements donne sur cette entrée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale bien séparée des 2 autres chambres avec sa propre salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Un WC séparé vient complété cet espace.

Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements.

La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel

Une double cave et un grand box en sous-sol directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien et les possibilités de stockage. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking.

Tram T6 à 5mn à pied. Bus 162, 194, 195, 394 et le N66 au pied de l'immeuble. A proximité les bus 388 et 475.

Charges courantes: 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes

Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €