Appartement 3 pièces neuf avec jardin et terrasse à chasse-sur-rhône

Description :

Découvrez ce magnifique appartement neuf signé European Homes, situé au 199 rue France Gall à Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers.

Situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces moderne offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, une cuisine ouverte, deux chambres agréables, une salle de bains moderne, et deux stationnements privatifs.
Vous profiterez de prestations neuves, répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012 / RE2020), synonymes d’économies et de bien-être au quotidien.
Atout majeur : un espace extérieur privatif (terrasse + jardin) qui prolonge parfaitement l’espace de vie intérieur.
Prix exceptionnel : 245 000 €
Valable pour un acte signé avant le 25 décembre 2025,
dans le cadre de l’offre commerciale « 5 000 € offerts par pièce »
(soit 15 000 € d’avantage exceptionnel pour ce 3 pièces).

Un appartement prêt à vivre, combinant qualité, confort et sérénité.

Une opportunité rare à saisir rapidement.


Leila Akremi-Saurini

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Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 245 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 58 m² habitable.
Le bien comprend 53 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 54


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).