Exclusivité chantepie - t2 44 m² - parking sous-sol - dpe c

Description :

EXCLUSIVITÉ | CHANTEPIE | T2 44 m² | PARKING SOUS-SOL | DPE C

Un appartement lumineux, récent et sans travaux, aux portes de Rennes
175 000 € FAI

À Chantepie, à 4 minutes à pied du bourg, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.

Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, avec un vrai atout au quotidien : une place de stationnement en sous-sol.

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UNE BELLE PIÈCE DE VIE
L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Orientée Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle et offre un espace facile à aménager selon vos envies.

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UN ESPACE NUIT BIEN SÉPARÉ
La chambre d'environ 10 m² est complétée par une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement ne nécessite pas de rafraîchissement général : vous pouvez vous y installer immédiatement ou envisager une mise en location sans travaux.

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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✓ 44 m² bien agencés
✓ Pièce de vie d'environ 23 m²
✓ Chambre d'environ 10 m²
✓ 1er étage avec ascenseur
✓ Résidence de 2010
✓ Parking privatif en sous-sol
✓ DPE C
✓ Chauffage collectif au gaz
✓ Local vélo
✓ Commerces, services et transports à proximité
✓ À quelques minutes de Rennes

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POUR HABITER OU INVESTIR
Premier achat, résidence principale ou investissement locatif : ce T2 offre une configuration recherchée, dans une résidence récente et bien située.
Un appartement facile à vivre, sans travaux et avec stationnement.

📍 Chantepie
💰 175 000 € FAI (dont honoraires forfaitaire de 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur)
165 000 € net vendeur
Contactez Alice – KERLIVE pour organiser votre visite.



Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Prix net vendeur : 165 000 € - Prix FAI : 175 000 € - Honoraires charge acquéreur : 10 000 € (6,06%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.