Investissez en nue-propriete et beneficiez d'une reduction de prix de 35%

Description :

Investissez dans ce beau trois pièces en nue-propriété et bénéficiez ainsi d'une réduction de prix de 163 000 euros.
Cet appartement valorisé 460 000 € va rester occupé par sa propriétaire de 81 ans, ce qui vous permet de l'acquérir pour seulement 297 000 €.

Ce modèle d'investissement vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans aucune de ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : ils sont réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés : gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir car la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglés par le vendeur
5. La fiscalité de la plus-value est avantageuse : la réduction de prix initiale n'est pas considérée à la revente comme une plus-value.

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.
En plein centre, à 15 mn des plages, ce trois pièces côté jardin vous séduira par son plan efficace, son calme, sa très grande terrasse, son très bon état et sa climatisation. La résidence date de 2000 et est en bon état. Box et place de parking en extérieur inclus.