Studio à cannes : votre pied-à-terre au soleil !

Description :

C'est au cœur du quartier Carnot, à 10 min à pied du Palais des Festivals que je vous propose ce studio de 19,59 m2 en RDC, à l'abri des regards indiscrets.

Dans une copropriété propre et très bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec son coin kitchenette bien agencé.
Une salle d'eau avec douche et WC.
Un grand placard mural à l'entrée permet d'optimiser la place au maximum.

- Exposition Sud / Ouest
- Climatisation réversible
- Double vitrage et volets électriques
- DPE A faible consommation électrique
- Faible charges de copropriété
- Stationnement gratuit dans le quartier
- Porte blindée
- Isolation phonique

- Gare SNCF : 5 min à pied
- Le port : 12 min à pied
- Palais des Festivals : 10 min à pied

IDEAL INVESTISSEUR, avec une rentabilité en location courte durée très intéressante
(location Air bnb accepté)

Vous avez envie d'investir à Cannes, dans la ville nommée Championne du monde en accueil ?
Contactez moi sans tarder !

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Ce bien est proposé par Laëtitia DUCHAMP RIVAS - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Laëtitia DUCHAMP RIVAS, Tél. : 06 22 25 84 29, E-mail : laetitia.duchamprivas@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 820 332 252 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 170 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 19.59 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 36


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 67 € et 126 € sur l'année 2024 (hors abonnements).