Ideal primo accédant ou investisseurs

Description :

Situé dans un quartier en pleine dynamique urbaine, ce bien offre une occasion idéale aussi bien pour un investissement optimisé que pour un premier achat. Le secteur bénéficie d’un environnement pratique, avec l’arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway, des commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville.

Ce studio représente une solution pertinente pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé, comme pour les investisseurs recherchant un produit à forte rentabilité grâce aux travaux à prévoir.


Description du bien

Studio – Lot n°11
Superficie : 12,11 m²
Prix : 70 000 € FAI
Un studio exposé Sud-Ouest, situé au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, de la location courte durée ou un pied-à-terre.

Atouts complémentaires

Localisation avantageuse, proche de toutes commodités et futur tramway.

Travaux extérieurs déjà réalisés : façades, toiture, parties communes, réseaux, fibre optique.

Rentabilité attractive, idéale pour de la location étudiante ou saisonnière.

Airbnb et locations saisonnières autorisés par le règlement de copropriété.

Projet sur mesure possible, grâce aux aménagements intérieurs à prévoir.

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DPE : D
Nombre de lots d'habitation : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr