Appartement 3 pièces avec balcon et garage

Description :

À Bron, découvrez ce très bel appartement moderne de 65,38 m², situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023. Cet appartement séduit par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et sa pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur un balcon donnant côté jardin. Un bien confortable, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Description du bien
- Une agréable pièce de vie de 30,42 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte.
- Deux chambres de 12,80 m² et 9,08 m².
- Une salle de bains de 4,87 m².
- Un WC indépendant.
- Un balcon de 6,17 m², exposé Nord-Est et donnant côté jardin.
- Un garage privatif fermé de 13,89 m², compris dans le prix.

Prestations et confort
- Résidence récente de 2023, aux prestations contemporaines.
- Appartement situé au 3e étage avec ascenseur.
- Double vitrage.
- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
- DPE C
- Local à vélos.
- Aucun travaux à prévoir.

Situation
- Situé à Bron, l'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, avec des espaces verts et les commodités de la ville à proximité.
- Environnement donnant côté jardin.
- Espaces verts et parc à proximité.
- Commerces, écoles et services accessibles dans le secteur.
- Situation pratique pour rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activité de l'Est lyonnais.

Informations complémentaires
- Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
- Taxe foncière : 1 014 €/an.

Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les atouts recherchés : une belle pièce de vie, deux chambres, un balcon donnant côté jardin, un garage privatif et une bonne performance énergétique. Une opportunité à découvrir à Bron, sans travaux à envisager !

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