Duplex t4 de 90 m² + jardin + 2 places de parking

Description :

Exclusivité Ecotransac,

Sur les hauteurs de Brignais secteur la côte,
A mi-chemin entre la maison de ville mitoyenne ou l’appartement duplex
Dans un environnement calme,

Je vous propose une habitation de type T4 de 90 m² avec jardin clôt et privé.
Elle se compose d’une magnifique pièce à vivre climatisée de 38 m² et sa cuisine
Moderne parfaitement équipée, d’une buanderie / cellier,
de trois chambres de 11 m² à 14 m², d’une salle d’eau carrelée.
Des WC sont disponibles à chaque niveau.

Double vitrage, pompe à chaleur air / air + radiateurs électriques.

Deux places de stationnement dont une avec prise de charge voiture électrique complètent ce bien.

Pas de charges de copropriété !!!

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –


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Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 339 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 90 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 3


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).