Appartement 104m2

Description :

Au cœur de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement spacieux de 104 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Ce bien offre un potentiel remarquable grâce à ses beaux volumes répartis sur 5 pièces, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement. L’appartement dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, chambre et d’une grande pièce à vivre lumineuse, prête à être modulée selon vos envies. Vous apprécierez un bûcher ainsi qu’une cave pour davantage de rangement. Profitez du confort d’un chauffage individuel au gaz, d’un environnement calme et d’une copropriété à taille humaine. Vous serez séduits par l’emplacement central, à deux pas des commerces, établissements scolaires (primaire, collège, lycée) et transports en commun pour un quotidien simplifié. Prévoir des travaux de rénovation intérieure, vous permettront de mettre ce bien à votre goût et de révéler tout son charme. Idéal pour ceux qui souhaitent façonner un espace unique à leur image. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce lieu plein de promesses et entreprendre votre nouveau projet dès aujourd’hui !
Véronique RENARDAT, Agent commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 147 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 104 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 14


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).