A vendre execlusivite t2 bouguenais
150 000 €
Description :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 8, Chemin du Moulin Brûlé - 44340 Bouguenais.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
APPARTEMENT T2 en second et dernier étage -
Exposé ouest dans copropriété de 2018, très bien entretenue, dans environnement calme, verdoyant, clos et sécurisé.
Appartement lumineux et aéré sous pente de 63.65m² utile (dont 41 m² Carrez), aménageable à votre goût.
(voir détails des surfaces dans les photos)
Il est composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine aménagée de plus de 36 m² utile dont 24 m² Carrez.
D'une chambre de plus de 19 m² utile dont 9.80 m² Carrez avec sa salle d'eau. Un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Charges copropriété : 740€/an.
Taxe foncière : 661€/an.
Chauffage individuel gaz.
DPE C réalisé le 20/08/2025.
POUR VISITER :
Contactez directement notre agent commercial immobilier M VIANA Valentin (06 24 89 55 76), (sous mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1364).
Prix Honoraires Agence Inclus : 150 000 € (soit 143 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 7 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence interne : 1364
Prix : 150 000 €
Surface : 41 m2
Nombre de pièce(s) : 2
Consommation énergétique : C117
Émissions de gaz à effet de serre : C22
Nombre de Chambres : 1
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 44340 Bouguenais, France
Catégories : Vente Appartement
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