Appartement 5 pièces - 116m2 - terrasse & parkings

Description :

Au cœur du nouvel éco-quartier Belvédère, dans le dynamique secteur de La Bastide, découvrez cet appartement 5 pièces de 116,40m2, situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie, développant près de 50m2, offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par une superbe terrasse de 34m2 idéalement exposée. Véritable prolongement du séjour, elle dévoile une agréable vue dégagée sur la Garonne.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Vous bénéficierez également de deux stationnements en sous-sol.

Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des établissements scolaires, des commerces de proximité, de la salle de sport ON AIR, du Parc Eiffel, du Parc aux Angéliques et des quais de Garonne, ce bien conjugue parfaitement qualité de vie, mobilité et environnement privilégié.

Copropriété de 177 lots principaux. Charges : 153euros/mois. Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023, Consommation énergétique : A63kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : A3 KgCO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 euros et 706 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.