Appartement 4 pièces

Description :

BORDEAUX – Bassins à Flot - Appartement T4 lumineux avec terrasse, loggia et possibilité de parking

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la marina, de la Cité du Vin et du marché couvert, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,31 mètres carrés (loi Carrez) au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014.
L’appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d’eau.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé.
Deux espaces extérieurs complètent le bien :
- une terrasse d’environ 15 m²
- une loggia d’environ 11 m²
idéales pour profiter des beaux jours.

Prestations et confort :
- Résidence sécurisée (digicode, interphone)
- Ascenseur
- Chauffage collectif au bois
- Double vitrage
- Local vélos
- Logement accessible aux personnes à mobilité réduite

Une place de parking sécurisée en sous-sol peut être acquise en supplément.

Emplacement pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec le tramway à environ 300 m permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la place des Quinconces.

Charges de copropriété : 2 400 euros / an (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1 998 €
DPE : B – GES : B

Un appartement familial confortable avec extérieurs, idéalement situé dans un secteur en plein développement de Bordeaux.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €