Opportunité d'investissement en nue-propriété quartier cauderan a bordeaux,

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ QUARTIER CAUDERAN A BORDEAUX,
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 230 000 € soit une décote de 42 % sur la valeur marché du bien estimée à 550 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 320 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1)Plus de risques et soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec le vendeur âgé de 73 ans qui continue à résider dans l’appartement pour une durée déterminée de 15 ans,
2)Règlement en avance des 15 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix,
3)Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 230 000 € net d’impôt,
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d’entretien par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 15 ans sans aucune formalité.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Dans une résidence haut de gamme construite en 2021, appartement parfaitement agencé de 66 m² composé de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un beau séjour très lumineux. À l'extérieur, l'installation d'une pergola dans le jardin vient amener 15 m² de superficie utile supplémentaire.
Garage fermé et sécurisé en sous sol.