Appartement architecte t4 véranda près bordeaux

Description :

Découvrez ce superbe appartement très récent dans le neuf et amélioré par un architecte dans le coeur du VIEUX LORMONT avec vue GARONNE !!!

Vieux Lormont baptisé le "Petit Montmartre bordelais" est un véritable petit village avec ses petites échoppes rénovées à moins de 10 minutes de Bordeaux .

Au pied de la résidence et alentours : une véritable vie de quartier avec boulangerie - salon de thé - carrefour market pharmacie - marchés sur la place aristide briand - cabinets médicaux - restaurants - cafés - presse - épiceries .

Côté transports : Bus ligne 7 toutes les 10 minutes au pied de la résidence - Navette Bateau Bat cub à 300 METRES de la résidence qui dessert CITE DU VIN - LES HANGARS - LES QUINCONCES et LA BASTIDE - Tramway à 4 minutes.

Pour les enfants écoles crèches centre de loisirs Chateau des iris à deux pas .... Parc de l'Hermitage à proximité

Ligne verte piste cyclable jusque Bordeaux face à la résidence.

Jolie promenade avec vue Garonne.... Pont Chaban Delmas Cité du Vin à 8 minutes

L'appartement est situé dans une résidence moderne béton brut - aluminium noir et bois - de 16 lots habitée uniquement de PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS à l'esprit responsables respectueux et sympas.

Les parties communes sont ouvertes sur la verdure et composées de coursives à l'esprit Motel américain.

Le T4 est composé :
- d'une entrée avec placards rangements et porte d'entrée BRICARD
- une superbe cuisine toute équipée électroménager inclus de qualité
- un salon séjour avec 4 grandes baies vitrées double vitrage laquées noires aluminium donnant sur terrasse transformée en loggia véranda et fermée par 4 baies vitrées également (10 mètres carré supplémentaires habitables ou à conserver en jardin d'hiver) avec vue GARONNE
- un meuble dessiné par architecte pour rangement
- un poêle à bois très efficace
- production d'eau par le solaire
- une chambre 1 de 12.64 mètres carré avec grand dressing tout équipé
- une chambre 2 de 9.51 mètres carré 
- entre ses deux chambres une spacieuse salle de bains de 7.63 mètres carré avec buanderie prééquipée
- à l'opposé de ses deux chambres une magnifique suite parentale de 15 mètres carré avec dressing tout équipé et salle d'eau superbe avec douche à l'italienne
- volets roulants électriques dans toutes les chambres
- parquet bois
- visiophone
- Une place de parking couverte en rez de chaussée sécurisée automatisée en rez de chaussée et possibilité d'en acquérir une deuxième à prix coûtant.

Les chambres sont équipées de magnifiques fenêtres XXL aluminium noires avec volets roulants électriques face à la verdure.

L'appartement dispose d'un cellier intérieur et d'un cellier extérieur. 

RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE A L'ESPRIT CONVIVIAL TRÈS BIEN GÉRÉE PAR LES COPROPRIÉTAIRES

- Le jardin de la résidence non exploité est en cours d'aménagement avec possibilité de disposer d'un potager personnel

Nous remercions vraiment les agences de ne pas nous contacter et vous remercions par avance pour votre compréhension