Duplex t3 avec terrasse, jardin et parking

Description :

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Bondy sud dans le cartier très recherché « La remise à Jorelle » à 7 minutes à pieds de la gare de Bondy et 100 m du tram T4 (station la remise à Jorelle)
Cet appartement T3 de 56 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble récent. Profitez d'un espace chaleureux et fonctionnel le tout avec une belle terrasse/Jardin. L'entrée du logement s'effectue via un jardin privatif et une allée sécurisée.

Cet appartement comprend:
Au Rez de Chaussé:
- Un grand séjour
- Salle à manger
- Une cuisine américaine équipée (réfrigérateur, four, lave vaisselle, plaque de cuisson à Induction, haute, lave linge) + placards et rangements (faits sur mesure)
- Des toilettes avec lave mains
- Un placard (rangements chaussures, vestes, outils,..)

A l’étage:
- Un pallier avec un placard double
- Deux chambres spacieuses avec placards et rangements faits sur mesure
- Une salle de bain avec baignoire, toilettes, meuble et vasque

Stationnez facilement grâce à la place de parking dédiée et sécurisée au sous sol, assurant votre tranquillité d'esprit et votre confort au quotidien. stationnement extérieur disponible et gratuit

De plus, cet appartement bénéficie de faibles charges (116 euro/mois), vous permettant de maîtriser votre budget tout en profitant d'un logement de qualité dans une résidence familiale et sécurisée.

- Double Vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Porte blindée et sécurisée
- Digicode
- Interphone
- Caméras de surveillance (parties communes et parking au sous sol)
- Aucune procédure en cours
- Crêches, écoles et commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, Pisicine municipale, complexes sportifs, gymnase,..)
- Transports: RER E direction Haussman Saint Lazard), T4 direction aulany sous bois, lignes de bus suivantes 346,303, et du TUB546
- Surface au sol totale : 57,24 m2 (Surface loi Carrez totale : 55,30 m2) + 32,88m2 terrasse/jardin privatif

Laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

DPE: D

Dont émissions de gaz a effet de serre A (5kg CO2/M2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 720euros et 1030euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)