Appartement t3 bidart centre, 3eme ligne océan, inspiration loft avec jardin et vue pyrénées

Description :

Entre Biarritz et Guéthary, au centre bourg de Bidart, charmant village basque au bord de l’océan, découvrez cet appartement de 64m² (62,4m² au Carrez) avec jardin privatif de 78 m², vue dégagée sur la Rhune et les Pyrénées, place de stationnement et près de 1000m2 de jardin de copropriété.

Situé dans une résidence de caractère, monument historique du village, entièrement rénovée en 2025 (ravalement intégral des façades, toiture, zinguerie, maçonnerie…), il offre une sérénité durable pour les 25 prochaines années.

Un esprit loft, lumineux et modulable

- Rénovation en 2023 avec travaux d’amélioration énergétique.
- Séjour plein sud de 38 m², avec cuisine américaine tout équipée, le tout donnant sur le jardin privatif.
- Paroi modulaire permettant de jouer avec les volumes et l’ambiance loft
- Chambre principale de 10,7 m² donnant sur jardin
- Espace nuit secondaire de 9,8 m², bénéficiant d’une lumière naturelle indirecte via la couloir, offrant une grande liberté d’aménagement
- Pompe à chaleur pouvant faire climatisation l’été, quatre VMC et double vitrage pour un confort optimal
- 1 place de stationnement aérienne privative, possibilité d’en acquérir une deuxième en sus

Un emplacement recherché :

- Plage du centre accessible à pieds (400 m de la plage du centre)
- 3 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces
- 200 m du sentier du littoral
- Proximité écoles, professionnels de santé et transports en commun
- Guéthary à 2 minutes en voiture, Biarritz la milady à 10 minutes, Espagne en 15 minutes par l’autoroute

Pour une résidence principale ou secondaire

Cet appartement clé en main , pouvant être vendu aménagé est aussi bien adapté à une résidence principale, qu’à une résidence secondaire au bord de l’océan.

Son potentiel locatif complète ses atouts. Un plan financier est disponible lors de la visite.

Prix de vente : 459 000 € Honoraires d’agence inclus à charge vendeur

DPE : C – GES : A.

A propos de la copropriété :

Copropriété de 29 lots d’habitation
Charges mensuelles : 87 € (consommation d’eau au réel en plus).
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/2023

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 850 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien à été mis en vente sur la plateforme immobilière solidaire Je Partage Immo
Grâce à cette vente, une association choisie par le vendeur recevra un don.