Appartement 3 pièces de caractère en parfait état.

Description :

En plein centre de BIARRITZ, dans le quartier des Halles, au calme dans une impasse, avec parking pour les résidents, découvrez ce bel appartement de 59 m², 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 30.

Cet appartement de caractère comprend :
- entrée,
- pièce à vivre,
- cuisine aménagée et équipée,
- deux grandes chambres
- une chambre d'appoint,
- salle de bains,
- WC séparé.

Une cave au sous sol
Une place de parking dans l'impasse, pour les résidents de l'immeuble

Les + :
- Appartement traversant, très lumineux grâce a sa triple exposition N-S-E,
- Très bon état général : cuisine équipée et salle de bain refaite en totalité, double vitrage,
- Parquet ancien,
- Stationnement réservé aux seuls résidents de l’impasse,
- Possibilité d’annexer une partie des combles permettant un couchage supplémentaire en mezzanine : accord de principe de la copropriété et accord pour un Velux.

Pour améliorer le DPE G actuel et le passer à D : isolation des murs et plafond, changement d'1 fenêtre et porte d'entrée (cout estimé a 15 000 €).

Nous sommes :
- A coté des Halles, du port vieux,
- A proximité de la Côte des Basques et de sa grande plage.

IDÉAL : pied a terre, location saisonnière ou à l'année

N'hésitez pas ! Visitez !

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