Duplex 6 pièces avec terrasse à besançon - 123 m2

Description :

À Besançon, découvrez ce beau duplex de 123,21 mètres carrés carrez, idéalement situé et bénéficiant d’une terrasse de 5 m² sans aucun vis-à-vis.

Situé aux 1e et 2e étages d’un immeuble construit en 1985, cet appartement de 6 pièces est en parfait état et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces.

Dès l’entrée, vous apprécierez l’organisation du logement. Une entrée centrale permet d’accéder au séjour, à la cuisine et à une chambre, facilitant la circulation entre les différents espaces.

L’appartement se compose de :

Au premier niveau :
- Une entrée avec placard de rangement et cellier indépendant
- Un espace de vie donnant directement sur la terrasse
- Une cuisine indépendante avec également accès direct à la terrasse
- Une chambre (ou bureau) de plain-pied
- Un WC indépendant

Au second niveau :
- 4 chambres modulables
- Une grande salle de bains fonctionnelle avec WC.
- Un espace de jeux / mezzanine idéal pour les enfants ou un coin bureau/télétravail.

La terrasse de 4,77 m², constitue un véritable atout de ce duplex et apporte un espace extérieur appréciable.

Un garage en sous-sol complète ce bien

L’appartement bénéficie également d’une situation particulièrement pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports.

Vous trouverez :
- Les écoles à moins de 10 minutes à pied
- Les commerces à moins de 5 minutes à pied
- Les arrêts de bus à proximité immédiate
- La gare et le tramway à seulement 10 minutes à pied

En parfait état, ce duplex réunit ainsi plusieurs atouts : une superficie de 123 m², 6 pièces, 5 chambres, deux espaces sanitaires, un grand balcon sans vis-à-vis et deux places de stationnement.

Une belle opportunité à Besançon, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex dans son environnement.

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