🌿 105 m² de caractère dans une ancienne batisse

Description :

Sur la commune d’Autrans-Méaudre-en-Vercors, je vous invite à découvrir ce très bel appartement en duplex dans lequel poutres, ancien four à bois et niches murales côtoient le confort d’aujourd’hui.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, permettant une organisation particulièrement pratique pour une vie familiale. À l’étage, les 4 chambres offrent une belle souplesse d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d’amis selon les besoins. Une terrasse de 16 m² prolonge agréablement les espaces de vie.
Actuellement exploité en gîte, il peut intéresser un investisseur, devenir une résidence principale ou secondaire.

Un lieu à vivre au fil des saisons, dans un environnement de moyenne montagne où l’on vient aussi chercher, l’été, un véritable refuge climatique.

✨ LES ATOUTS

• Cachet d’une bâtisse ancienne construite en 1948
• Poutres apparentes, ancien four à bois et niches murales
• Vaste espace de vie convivial
• Terrasse
• Dépendance commune pratique pour skis, vélos et équipements de plein air
• Chambre, salle de bains et WC au rez-de-chaussée
• Prestations soignées et double vitrage
• Petite copropriété autogérée et faibles charges
• Centre de Méaudre et commerces à proximité
• Domaine skiable et activités de pleine nature à proximité
• A 20 minutes de Villard-de-Lans

🏡 CARACTÉRISTIQUES

Surface habitable : 105,77 m²
• 6 pièces
• 2 Salle de bain 2 WC
• Duplex
• Terrasse : 16 m²
• Chauffage électrique
• DPE : E
• Prix : 380 000 € FAI

Un appartement qui peut aujourd’hui accueillir des vacanciers et demain devenir un lieu de vie familial, dans un environnement où la montagne se pratique aussi bien l’hiver que l’été.
📞 O6 3O 9O 3O 69 | nathalie.colonel@ecotransac.fr | Visites sur RDV | Appelez-moi pour toute question ou envoyez simplement « VISITE » par SMS, je vous répondrai rapidement.

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Ce bien est proposé par Nathalie COLONEL - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Nathalie COLONEL, Tél. : 06 30 90 30 69, E-mail : nathalie.colonel@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 103 021 713 RSAC - GRENOBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 380 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 106 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 15


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).