Nue-propriété à antibes t3, centre-ville, terrasse, double box, 36 % de décote

Description :

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Investir à Antibes : un emplacement qui fait la différence
Antibes réunit de nombreux fondamentaux recherchés par les investisseurs : qualité de vie, attractivité touristique, dynamisme économique et accessibilité. Entre plages, ports, vieille ville et commerces, la ville bénéficie d’une clientèle résidentielle et touristique diversifiée. À proximité, Sophia Antipolis, qui rassemble entreprises, chercheurs et étudiants, contribue également à soutenir la demande de logements à l’année.

Au cœur de la ville : un T3 de 76 m² avec terrasse et double box

La première qualité de cet appartement est son emplacement exceptionnellement pratique. À seulement 2 minutes de la place du Général de Gaulle, il se situe à mi-chemin entre la gare et le Vieil Antibes, chacun à environ 450 mètres, tandis que plusieurs plages sont accessibles à moins d’un kilomètre.

Au 2ᵉ étage, ce T3 d’angle de 76 m², exposé Sud et Ouest, bénéficie d’une terrasse filante accessible depuis toutes les pièces, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur.
L’appartement propose une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire avec accès terrasse.
Un vaste double séjour avec deux orientations, qui s’ouvre au Sud sur la partie la plus profonde de la terrasse, qui permet d'installer une table extérieure dans un espace lumineux et à l’abri des regards directs.
L’espace nuit, séparé propose un couloir avec dressing, deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse côté Ouest, une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains.
Une cave et surtout un double box en sous-sol, particulièrement recherché dans ce secteur central, complètent ce bien. L’appartement est également climatisé.

Un bien à potentiel
Quelques travaux de modernisation, notamment dans les pièces d’eau, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. La possibilité de réunir la cuisine avec le double séjour offre également une belle perspective de transformation en une vaste pièce de vie contemporaine.

Un placement particulièrement polyvalent
Emplacement central, extérieur, modularité, climatisation et double box : autant d'atouts qui renforcent l'intérêt patrimonial de ce bien et ses possibilités d'évolution à terme.
Cette acquisition constitue une excellente opportunité, sécurisée, de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur à fort potentiel à des conditions avantageuses.

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