Appartement 2 pièces dans une villa remarquable

Description :

À Anglet, à la frontière de Biarritz Aguiléra, dans l'environnement calme et verdoyant de son parc arboré de 3541 m², découvrez cet appartement rare et chaleureux de 75 m², situé au 2e et dernier étage d’une villa remarquable des années 1920 conçue en pierre de bidache par l'architecte François-Joseph Cazalis.

En plus d'un confortable et lumineux séjour ouvrant sur les arbres centenaires du parc de la copropriété, de sa cuisine équipée, de son hall littéraire et d'une très grande chambre de 21 m², cet appartement se distingue par son vaste grenier pour rangements et dressing de 63m²... Un potentiel à exploiter !

Caractéristiques :
- Salon-salle à manger de 28 m² avec cheminée fonctionnelle et vue dégagée
- Chambre de 21 m² avec un double dressing aux panneaux coulissants
- Hall d'entrée avec grande bibliothèque murale et coulissante
- Salle d'eau avec douche et WC
- Cuisine équipée
- Espaces annexes : combles mansardés de 63 m² accessibles depuis l’appartement (avec électricité et éclairage), offrant un fort potentiel pour dressing, rangements ou espace complémentaire

Prestations :
- Parc arboré d'exception partagé dans la copropriété de 3541 m²
- Triple exposition (Est, Nord, Sud)
- Parquet blond dans les pièces principales
- Place de parking extérieure dans la cour
- Belles parties communes rénovées en 2020

Informations pratiques :
- Chauffage au gaz
- Charges de copropriété : 1460€/an
- Taxe foncière : 800€/an
- Proche de tous commerces (quartier Chassin) et transports !

Découvrez un bien unique dans une villa chargée d'histoire au sein d'une copropriété entourée d'arbres centenaires !

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