T1 à rénover - centre-ville angers

Description :

Appartement à rénover rue de la Roë, en plein cœur d’Angers, dans un emplacement central recherché.

Situé au 4e et dernier étage sous combles, ce bien développe une surface de 35 m² Carrez et environ 70 m² au sol, offrant un vrai potentiel d’aménagement et d’optimisation des volumes.

Ce lot séduira aussi bien un investisseur qu’un acquéreur à la recherche d’un espace atypique en centre-ville, dans un environnement vivant et commerçant.

Les points forts :
emplacement premium en hypercentre
dernier étage
35 m² Carrez / 70 m² au sol
beaux volumes sous combles
potentiel d’aménagement

DPE : non soumis

En complément :
Il est également possible d’acquérir d’autres lots dans l’immeuble, voire d’envisager une acquisition de l’immeuble entier, selon votre projet.
Pourquoi Gustav :
Honoraires réduits déjà inclus dans le prix
Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé
Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

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