Charmant appartement de caractère au cœur d'angers

Description :

Dans le quartier prisé de la Rue Desjardins à Angers, découvrez cet appartement spacieux et élégant de 181 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la cité angevine. Construit en 1900, ce bien de caractère allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, et se situe dans une copropriété bien entretenue comptant 14 lots.

L'appartement, en très bon état général, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le quartier de la Rue Desjardins vous séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements au sein d'Angers et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des écoles réputées et des espaces culturels, parfaits pour développer la curiosité des plus jeunes.

Les commodités locales ne manquent pas, avec des commerces, restaurants, et services à seulement quelques pas. Cet appartement, noté C pour son Diagnostic de Performance Énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre, promet un style de vie confortable et éco-responsable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans l'une des meilleures adresses d'Angers. Une visite vous convaincra du potentiel et du charme unique de cet appartement.

Possibilité de louer une place de stationnement.

Charges annuelles : 2600€ dont taxe foncière

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace de vie exceptionnel a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/angers-49100-229