Appartement spacieux et lumineux en plein cœur d'angers

Description :

Découvrez ce magnifique appartement de 102 m² situé dans le quartier recherché d'Angers, réputé pour sa convivialité et son charme historique. Ce bien exceptionnel, construit en 1900 et récemment rénové, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.

Le quartier propose une qualité de vie inégalée avec ses nombreux commerces de proximité, ses espaces verts et ses cafés animés. Les établissements scolaires de qualité et les infrastructures sportives sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie de famille. Côté transport, les arrêts de bus et la gare à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville et les villes alentours en toute simplicité.

En plus de ses atouts principaux, cet appartement dispose d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété bien entretenue de 14 lots assure un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des charges annuelles raisonnables de 1400€.

Possibilité de louer une place de parking.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

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