Appartement avec terrasse au cœur d'angers

Description :

Découvrez cet appartement plein de charme situé dans un quartier prisé d'Angers. Niché dans un immeuble historique datant de 1900, ce bien de 61 m² offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs d'histoire et d'architecture.

Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement saura accueillir votre quotidien avec style. La terrasse spacieuse vous propose un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des douces soirées angevines.

Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Les commerces, cafés et restaurants offrent un cadre de vie agréable et pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à quelques minutes à pied.

L'accessibilité est un point fort de cette localisation, avec des arrêts de bus et autres transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Ce bien fait partie d'une copropriété de seulement 8 lots, garantissant une atmosphère conviviale et un voisinage paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 1500€, un montant raisonnable pour profiter de la qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier d'Angers.

À saisir, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en constante évolution. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'histoire de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tél - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/angers-49100-226