Charmant appartement de caractère à angers

Description :

Situé dans le quartier prisé de la rue Kléber, ce superbe appartement de 54 m² est une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Niché dans un immeuble édifié en 1900, ce bien se distingue par sa lumière naturelle et son élégance intemporelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour spacieux et lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La cuisine fonctionnelle saura ravir les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes et ses nombreux rangements.

Classé C pour le DPE, cet appartement garantit une efficacité énergétique appréciable, et sa notation A pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne d’un engagement envers l’environnement. Le bien est impeccablement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Les commodités à proximité simplifient votre quotidien : commerces, restaurants et espaces verts sont à deux pas. L’excellent réseau de transports publics permet de rejoindre aisément le centre-ville d'Angers ou d'autres destinations. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, assurant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.

Comprenant neuf lots, le bâtiment est géré avec soin, garantissant ainsi un environnement paisible et bien entretenu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
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