Studio cosy au cœur d’angers - idéal investissement

Description :

À vendre, un charmant studio de 23 m² niché au cœur du quartier vivant autour de la Rue Boreau à Angers. Ce bien atypique, datant de 1900, vous séduira par son cachet et sa praticité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie paisible.

L'appartement, lumineux et convivial, se compose d’une pièce principale bien agencée, parfaite pour optimiser chaque mètre carré. Atout indéniable : une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Le quartier dynamique est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques pas commerces, restaurants et marchés locaux, facilitant votre quotidien. L'accessibilité est un point fort avec des transports en commun facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et les environs.

Les établissements scolaires de qualité à proximité en font un lieu de choix pour les étudiants. De plus, la proximité de stations de bus et de pistes cyclables offre un mode de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un studio plein de charme, dans un secteur riche en histoire et en dynamisme.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Votre nouveau chez-vous vous attend à Angers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
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