Appartement 3 pièces rez de jardin 66m2

Description :

Appartement 3 pièces – Rez-de-jardin – 66 m² avec jardin privatif de 25 m²

Situé en rez-de-jardin d’un immeuble bien entretenu de trois étages, cet appartement de type T3 développe une surface de 66 m² et bénéficie d’un agréable jardin privatif de 25 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Ce bien offre un cadre de vie au calme , parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec des espaces optimisés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’étend sur environ 34 m² et intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne directement accès au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une superficie respective de 12,8 m² et 9,71 m², idéales pour une famille, un couple ou un projet de télétravail, une salle d’eau ainsi que des WC séparés De nombreux rangements, dont un dressing, viennent parfaire l’ensemble.

En complément, cet appartement dispose de plusieurs annexes appréciables : une cave pour le stockage, une place de parking privative et un local vélo. La présence d’un gardien dans la résidence constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’entretien des parties communes.

Le bien bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs, assurant un confort thermique constant.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté aux familles. Un complexe sportif est accessible à quelques pas seulement, permettant de profiter d’activités variées. Enfin, la gare d’Andrésy est située à environ 1,1 km, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et recherché.

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