Studio proche campus citadelle

Description :

STUDIO 18 mètres carrés – QUARTIER SAINT-LEU – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE SÉCURISÉE – LIBRE D’OCCUPATION

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Leu à Amiens, à proximité immédiate de l’hypercentre, de la Citadelle et des établissements d’enseignement supérieur, découvrez ce studio de 18 mètres carrés situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence étudiante sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine fonctionnel, d’un placard dressing offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le loyer potentiel est estimé à environ 470 euros hors charges par mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande étudiante.

Les atouts du bien :

Quartier Saint-Leu, à proximité immédiate du campus de la Citadelle
Résidence étudiante sécurisée
Ascenseur
Studio fonctionnel et facile à louer
Libre de toute occupation
Informations complémentaires :

Surface : 18 mètres carrés
DPE : C (209 kWh/mètres carrés/an)
GES : A (7 kg CO₂/mètres carrés/an)
Taxe foncière : 641 euros / an
Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans l’un des secteurs les plus dynamiques d’Amiens.
Une vidéo est disponible sur notre site Internet
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