Studio clé en main hyper-centre

Description :

Découvrez ce studio meublé de 19 mètres carrés, idéalement situé en hyper-centre d’Amiens — un emplacement stratégique vous offrant un style de vie urbain et connecté !

Localisation & Accessibilité
À pied : quelques minutes suffisent pour rejoindre la gare d’Amiens, véritable hub ferroviaire avec liaisons TER, bus et taxis.
Transports en commun : l’arrêt de bus central (lignes 1 à 16, dont BHNS) est accessible à moins de 5 minutes.
Mobilité douce : plus de 26 stations de vélos en libre-service (Vélam).

Commodités & Services
Pharmacies : plusieurs officines (Delpech, des Provinces…) à deux pas pour vos besoins santé au quotidien.
Enseignement : proximité des établissements scolaires, des facultés (UFR Droit, Lettres, Sciences à Saint-Leu et Citadelle) et de l’Université de Picardie Jules‑Verne.
Santé : le CHU Amiens‑Picardie, pôle hospitalo-universitaire majeur, est facilement accessible en bus.

Caractéristiques du bien
Superficie : 19 mètres carrés
Étage : 3ᵉ avec ascenseur dans un immeuble de 2013
Prestations : volets roulants manuels, double vitrage PVC
Vendu meublé : prêt à vivre ou louer
Charges : estimation locative 450 euros (+40 euros charges), taxe foncière 149 euros

Pourquoi ce studio est un excellent choix
Mobilité facilitée : gare à proximité, bus BHNS, réseau vélo performant
Vie pratique : commerces, pharmacie, écoles et facs accessibles à pied
Rentabilité : loyer attractif avec un bon ratio surface/prix
Liberté d’usage : prêt à habiter ou investir immédiatement
Un pied-à-terre ou un investissement malin en plein cœur d’Amiens ? Ce studio coche toutes les cases.

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