Appartement t3 entièrement rénové

Description :

Un appartement totalement rénové, une décoration chic, un emplacement hyper centre et une vue panoramique depuis un balcon plein sud, c’est ce que propose ce T3 de 77.6m² !

La pièce de vie est lumineuse et s’ouvre sur un balcon spacieux disposant d’une vue dégagée à 180°, du Mont Revard à la Dent du Chat avec la Chartreuse en arrière-plan. Cet extérieur surplombe la ville (8ème étage), d’où vous pourrez admirer de nombreux palaces Aixois, et donne sur une rue peu passante, assurant un calme rare.

La cuisine entièrement équipée, les deux chambres avec rangements intégrés et le cellier vous permettront vous installer en n’ayant plus qu’à poser vos valises.

Sa configuration traversante et la pièce de vie climatisée assurent votre confort toute l’année.

Situé à deux pas du Casino et 5 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces et disposant d'un local vélo sécurisé, vous pourrez envisager sérieusement et sereinement de vous passer de votre voiture (même si une place de stationnement en sous-sol peut être envisagée).

Idéal pour un couple ou une personne seule qui aime recevoir et profiter de toutes les commodités de l’hyper centre-ville tout conservant un cadre reposant.

En détail :
- Belle entrée de 9m² avec placard décoratif, permettant d’accueillir un joli meuble
- Pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte complètement équipée (électroménager neuf, plan de travail en quartz)
- Deux grandes chambres avec rangements intégrés (14 et 12m²)
- Salle de bain élégante avec douche 180x90cm, meuble double vasque et prête à accueillir lave-linge et sèche-linge
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Cellier aménagé, pratique pour l’utile qu'on ne souhaite pas voir
- Ascenseur récent
- Chauffage collectif avec raccordement au chauffage urbain en cours (voté), charges d’environ 2300€/an (chauffage compris)
- Cave de 9m²
- DPE et GES : C

Un bien à visiter, pour prendre pleinement conscience de son charme !

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