Duplex t4 esprit maison aix en provence

Description :

À l’écart de l’agitation du centre-ville, découvrez cette charmante villa duplex au cœur d’un domaine sécurisé et verdoyant avec l’esprit maison dans une résidence d’exception.
Conçue comme une maison contemporaine, cette villa-appartement marie indépendance, confort et prestations haut de gamme.

L’espace d’une villa, la tranquillité d’un appartement :
Configuration :
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse dallée et un jardin privatif de plus de 120 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Un garage attenant et un espace d’entrée avec salle d’eau/WC complètent ce niveau.
L’espace est pensé pour vivre dedans-dehors toute l’année.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu’une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Des prestations haut de gamme :
- Résidence fermée et sécurisée avec vidéophone
- Possibilité jacuzzi
- Garage privatif et stationnements extérieurs
- Domotique complète : volets roulants, chauffage, confort intelligent
- Pompe à chaleur triple service air/air : chauffage, rafraîchissement, eau chaude
- Carrelage grand format, peintures lisses, finitions élégantes

Une adresse rare à Aix-en-Provence
À moins de 10 minutes des écoles, commerces et équipements sportifs, cette villa offre un équilibre parfait entre nature et praticité.
Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Frais de notaire réduits*
Éligible au Prêt à Taux Zéro

Prix de vente : 690 000 €

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés* : 13 800 € au lieu de 55 200 € ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité**), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Nathalie dès maintenant pour une visite au 07.61.95.14.62 ou consultez notre site web www.acv-immoneuf.fr.