T4 d’exception grand jardin – aix centre à pied

Description :

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence

À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, Magnifique T4 en rez-de-jardin d’une surface de 81 m² avec un extérieur exceptionnel de 211 m² !

Ce beau 4 pièces traversant à triple exposition se compose d’une entrée avec placard aménagé, d'un wc suspendu, d’un bel espace de vie ouvert sur une première terrasse de 15 m² et d’un espace nuit composé d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse et une salle de bains.

Le point fort de cet appartement est son immense jardin engazonné de 184 m², idéal pour profiter du soleil toute l’année !

Prestations de haut standing :
- Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjour et salles d’eau,
- Parquet en chêne dans les chambres,
- Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur,
- Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique,
- Volets roulants électriques avec centralisation,
- Menuiseries coulissantes en aluminium.

Prix : 574 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 634 000 €.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 12 600 Euros au lieu de 50 700 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.