Duplex t3 avec jardin & piscine en campagne aix

Description :

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique duplex au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de 20 logements seulement, offrant le confort d'un appartement moderne dans un cadre de vie type maison.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique 3 pièces de 77 mètres carrés bénéficie d'un jardin privatif de 107 mètres carrés et d'une terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un spacieux séjour/cuisine qui s'ouvre sur votre jardin et terrasse privés et wc suspendu. À l'étage, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, et un WC suspendu séparé apportent tout le confort nécessaire, avec l'intimité d'une maison.

Cette résidence ressemblant à un petit hameau permet de vivre dans un cadre unique, avec l’indépendance et les avantages d’une maison, tout en bénéficiant des prestations d'un appartement moderne.

Vous profiterez d'un bel espace paysager parsemé d'oliviers et d'une piscine de 10x5 mètres, entourée de carrelage 60x60 cm, idéale pour vos moments de détente.

Des prestations haut de gamme pour votre confort : PAC individuelle (chauffage/rafraîchissement), menuiseries alu, volets électriques, carrelage 60x60, jardins paysagés avec arrosage, placards aménagés, vidéophone.

Prix de vente : 476 000 euros
1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 28 000 euros l’unité
Prix total : 504 000 euros

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 12 600 Euros au lieu de 40 300 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.