Rare t5 rooftop + 100m2 avec vue exceptionnelle

Description :

Situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée au cœur d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L’emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T5 de 116 mètres carrés se compose :
D'une grande entrée avec placard,
De deux terrasses, dont une panoramique à 360°de plus de 100 mètres carrés, reliées par un immense séjour de 46 mètres carrés, parfait pour vos moments de vie,
D'une grande suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative toute équipée, ouvrant sur la terrasse principale de plus de 90 m²,
De trois chambres dont une ouvrante sur une loggia,
D'une salle de bains avec meuble double vasque et WC suspendu.
D'un WC séparé supplémentaire.

Prestations de haut standing : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique, carrelages 60x60 cm, parking privatif en sous-sol, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, chauffage et rafraîchissement d’air gainable, rangements, parking visiteurs, point d’eau terrasses et bien d’autres prestations....

Prix de vente : 1 384 000 euros hors stationnements
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 25 000 euros l'unité
Prix total : 1 434 000 euros

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 35 850 Euros au lieu de 114 700 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. 

*Photos non contractuelles.