Magnifique t3 de 68m² - proche cours mirabeau

Description :

Situé dans une résidence sécurisée au cœur d’Aix-en-Provence entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L’emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T3 de 68 mètres carrés se compose, d’un grand séjour/cuisine de 30 mètres carrés, ouvert sur une terrasse de 17 mètres carrés parfait pour vos moments de vie. Vous disposerez : d’un espace nuit avec une grande chambre de 15 mètres carrés avec un dressing donnant sur sa loggia ouverte sur le jardin de 20 mètres carrés, et d’une deuxième chambre de 10 mètres carrés, avec accès jardin ; d’une salle de bain et d’un WC suspendu séparés.

Prestations de haut standing : hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique et volets électriques, carrelage grand format 60x60 cm, chauffage et rafraîchissement de l’air, menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, parking privatif en sous-sol et stationnement invités.

Prix de vente :​ ​ 414 000 euros.
Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 25 000 euros
Prix total : 439 000 euros.

Profitez des avantages suivants : 
- Frais de notaire réduits estimés :​ 1​0 900 Euros au lieu de 35 100 Euros ; 
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; 
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ; 
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé accompagnement personnalisé à chaque étape. 

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. 

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. 

*Photos non contractuelles.