Studio mezzanine lumineux vue mer agde

Description :

Studio mezzanine lumineux au dernier étage avec terrasse et vue mer – Idéal investissement saisonnier

Idéalement situé à Agde, ce studio avec mezzanine offre un cadre de vie privilégié grâce à sa terrasse et sa vue dégagée sur la mer. Perché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle apportée par son exposition Sud-Est.

Cet appartement d'une pièce propose une surface loi Carrez de 19 m², pour une surface habitable totale optimisée de 21,6 m². L'espace de vie principal, orienté sur rue avec un léger vis-à-vis, intègre une kitchenette. L'espace nuit est astucieusement aménagé en mezzanine, permettant de dégager le volume de la pièce de vie. Le bien dispose également d'une salle d'eau comprenant un W.C. non séparé.

Un fort potentiel locatif

Situé dans un secteur estival très dynamique et particulièrement recherché par les vacanciers, cet appartement constitue un excellent placement. Il présente un potentiel locatif saisonnier important, garantissant une forte attractivité pour les séjours de courte durée tout au long de la belle saison.

Information réglementaire : Ce bien est non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Le secteur : Agde, la "Perle noire de la Méditerranée"

Nichée entre le Canal du Midi, le fleuve Hérault et la mer, la cité d'Agde offre un environnement exceptionnel. Ce pied-à-terre est parfait pour profiter de l'animation des ports de plaisance, se détendre sur les plages de sable fin du littoral ou partir naviguer en mer. Un emplacement de choix qui allie parfaitement le dynamisme de la station balnéaire et la douceur de vivre méditerranéenne.

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