Domaine d’exception chambres d’hôtes gîte

Description :

🌄 A vendre : Domaine d’exception avec activité de chambres d’hôtes – Vue imprenable sur les chaines Alpines
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Un lieu unique, entre nature, patrimoine et potentiel touristique

Découvrez ce domaine de charme datant de 1842, situé dans un environnement naturel préservé avec une vue panoramique exceptionnelle sur les chaînes alpines – environ 200 km de visibilité, un panorama rare.

Caractéristiques principales de la propriété :

Surface totale du terrain : 2,4 hectares

Idéal pour un projet touristique, agricole ou éco-responsable.

Bâtiment principal : Maison de maître de 1842

Rénovée avec goût, elle combine matériaux anciens et équipements modernes.

Capacité d’accueil : 5 chambres pour activité de chambres d’hôtes déjà aménagées possibilité d’hébergement gîte

Appartement privé pour les propriétaires ou gestionnaires, indépendant des espaces d’accueil.

Nombreuses dépendances : granges, ateliers, garages, espaces de stockage, zones de réception.

Terrains diversifiés :

Espaces verts et boisés

Zones prêtes à accueillir un terrain de camping (tentes, lodges, tiny houses…)

Secteur adapté pour créer une ferme pédagogique ou un projet agrotouristique (accueil scolaire, animations nature, animaux, potager…).

☀️
Efficacité énergétique & autonomie :
Installation solaire de 36 kW en autoconsommation, assurant une grande autonomie énergétique.

Classe énergétique : B pour les bâtiments – très rare pour ce type de propriété ancienne.

Connexion internet par fibre optique, permettant le télétravail ou la gestion numérique de l’activité.

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Un potentiel unique pour différents projets :
Développement de chambres d’hôtes

Création d’un écocamping

Lieu de retraite bien-être, séminaires nature,
Projet familial agricole ou permaculturel

Possibilité de gîte de groupe ou d’événementiel (mariages, stages, formations)

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Localisation & Environnement :
Calme absolu, à l’écart des nuisances

Accès facile, sans être isolé

À proximité de pôles touristiques ou culturels majeurs

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En résumé :
Maison historique de 1842 entièrement rénovée

9 à 10 chambres, appartement privé

2,4 hectares de terrain

36 kW de panneaux solaires

Classe énergie B

Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

Nombreuses dépendances

Fibre optique

Potentiel chambres d’hôtes, camping, ferme pédagogique, écotourisme, accueil de groupe

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